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                對于土地評估你了解多少

                來源:www.9niua.com         發布時間:2021-10-20

                由于企業所得稅納稅申報表中“土地使用權”欄次填報金額,云南土地評估,與企業申報房產稅的計稅依據之間存在差異,且差異額偏大,企業收到風險提示。云南土地評估,稅務人員在檢查后發現,甲企業在前兩次土地評估增值后,均未進行賬務和稅務處理;

                而在第三次土地評估增值后,按照調增后的價值,在企業所得稅納稅申報表“土地使用權”欄次進行了填報,但在計算繳納房產稅時,仍按取得土地使用權時實際繳納的土地出讓金計入房產原值,確認了房產稅的計稅依據。市場比較法是根據市場替代原理,將待估土地與具有替代性的,且在近期市場上交易的類似土地進行比較;

                云南土地評估

                并對類似土地的成交價格作適當修正,云南土地評估公司,以此估算帶估土地客觀合理價格的方法。市場比較法的理論依據是替代經濟原理。昆明資產評估,根據經濟學理論,在同一市場上,對于具有相同效用的商品,應該具有相同的市場價格,即具有完全的替代關系。

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