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                房地產評估這些都是重要因素

                來源:www.9niua.com         發布時間:2021-10-11

                房屋估值是指評估機構根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡、周邊配套、戶型、朝向等重要因素,昆明房地產評估,作出的價格分析和樓價評估,并計算出相對科學合理的物業市值價格。昆明房地產評估,一般來說,借款人向銀行申請住房按揭貸款時;

                銀行會委托評估公司或擔保公司對被抵押的房屋進行評估,以此作為是否批準貸款或貸款額度多少的重要標準之一。此外,部分銀行會直接采用房管局給出的評估價格。我們都知道,二手房交易會涉及到交易稅費的計算,其中,房屋價格的高低直接關系到稅費的多少。

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                為了避免部分的買賣雙方通過簽訂陰陽合同來避稅,昆明房地產評估公司,相關部門在收取稅費時,會對所交易的房產進行估值。當交易雙方發生房產糾紛,一方或雙方或仲裁機構、法院可委托評估機構進行評估,云南土地資產評估,為協議、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據。

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