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                房產評估的相關方法有哪些

                來源:www.9niua.com         發布時間:2021-07-20

                委托方向房地產估價單位出具“房地產估價委托書”作為委托評估的依據,昆明房產評估,如過房地產估價單位沒有異議,即可視為接受委托。昆明房產評估,接下來,委托方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料,比如土地使用證及附圖、地上建筑物產權證明及附圖、房地產他項權利登記文件等;

                如果是以有償方式取得土地使用權的,則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。資料準備齊全并交給估價單位之后,委托方便可與估價單位約定實地勘察的時間,并明確勘察時的具體要求。

                估價單位在約定時間對委托方的房屋進行實地勘察并評估,委托方支付評估服務費,約一個月的時間,委托方便可領取房屋土地評估報告書了?;鶞实貎r是在某一城市的一定區域范圍內,根據用途相似、地段相連、地價相近的原則劃分地價區段,然后調查評估出的各地價區段在某一時點的平均水平價格。

                昆明房產評估

                標定地價是指一定時期和一定條件下,昆明房產評估哪家好?能代表不同區位、不同用途地價水平的標志性宗地的價格。云南土地資產評估,房屋重置價格是假設房屋在估價時點重新建造時,必要的建造費用加平均利潤。

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